A negociação de casas para alugar não autorizada é possível, mas o prédio ou apartamento está carregado de vício legal. O novo proprietário, ao decidir pela compra, deve estar ciente de que adquire o direito de propriedade sobre o imóvel e a obrigação de legalizar a construção não autorizada.

A lei de construção alterada em 2020 prevê a possibilidade de legalização, mas isso não significa que toda ampliação, gazebo ou novo andar de um imóvel residencial será legalizado. A aceitação do objeto pelo inspetor de obras só é possível quando todos os parâmetros de segurança forem atendidos e a conformidade com os regulamentos for mantida.

Caso contrário, o proprietário receberá uma ordem de demolição. Um defeito legal na forma de construção não autorizada é uma série de complicações e custos para um comprador em potencial. Antes da venda, é melhor apresentar um pedido de legalização de construção não autorizada.

A taxa de legalização não é baixa, porém, em caso de venda planejada, seu custo será compensado. A busca por um comprador para um imóvel problemático pode demorar mais e custar mais do que a legalização de uma construção ilegal. Vale a pena descobrir aqui como negociar uma casa para alugar rapidamente para que os custos sejam recuperados o mais rápido possível. https://www.remax.com.br/apartamentos-a-venda-em-americana