Ao vender sua casa, você precisa decidir quantos agentes de imobiliária deseja utilizar. A maioria das pessoas contrata apenas um agente, mas você pode usar um, dois ou mais agentes. Aqui, analisamos os benefícios de usar contratos com múltiplos agentes, incluindo as vantagens e desvantagens e o impacto nas taxas que você paga. Antigamente, quanto mais agentes de imobiliária você tivesse trabalhando para você, mais compradores em potencial você alcançaria e, potencialmente, maiores seriam as ofertas que você receberia.

Mas, no mundo atual, em que as pessoas pesquisam imóveis principalmente online – sobretudo por meio de plataformas como Rightmove e Zoopla – é preciso questionar qual a real vantagem de usar contratos com múltiplas agências. Para começar, você pagará taxas de corretagem muito mais altas com esses contratos. Neste artigo, exploramos as vantagens e desvantagens dos contratos de agenciamento múltiplo, juntamente com as outras principais opções para usar uma imobiliária para comercializar e vender sua casa.

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O que são acordos de agência múltipla? Ao decidir quantas imobiliárias utilizar, estes são os termos técnicos usados para descrever as diferentes opções: Contrato de exclusividade (em que você contrata apenas um agente imobiliário) – taxas típicas de 1,2% a 1,8%, incluindo IVA. Um contrato de exclusividade conjunta (em que você contrata duas imobiliárias) – taxas típicas de 3% a 3,6%, incluindo IVA. Um contrato de agência múltipla (utilizando dois ou mais agentes para vender o seu imóvel) – taxas típicas de 3% a 3,6%, incluindo IVA. Lembre-se que as taxas dos agentes de imobiliária são negociáveis . Encontre e compare imobiliárias locais com nossa ferramenta gratuita abaixo: compare a taxa de sucesso, a rapidez da venda e o histórico de obtenção do preço pedido.