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Uma parceria limitada imobiliária (RELP) é semelhante a um grupo de investimento imobiliário. É uma entidade formada para comprar e manter um portfólio de propriedades, ou às vezes apenas uma propriedade. No entanto, os RELPs existem por um número finito de anos. Um gerente de propriedade experiente ou uma imobiliária de desenvolvimento imobiliário atua como sócio geral . Investidores externos são então procurados para fornecer financiamento para o projeto imobiliário, em troca de uma participação na propriedade como sócios limitados . Os sócios podem receber distribuições periódicas dos rendimentos gerados pelas propriedades do RELP, mas a recompensa real vem quando as propriedades são vendidas — com sorte, com um lucro considerável — e o RELP se dissolve no futuro. Fundos Mútuos Imobiliários –

Fundos mútuos imobiliários investem principalmente em REITs e imobiliárias operacionais imobiliárias. Eles fornecem a capacidade de obter exposição diversificada a imóveis com uma quantidade relativamente pequena de capital. Dependendo de sua estratégia e objetivos de diversificação, eles fornecem aos investidores uma seleção de ativos muito mais ampla do que a compra de REITs individuais. Como os REITs, esses fundos são bastante líquidos. Outra vantagem significativa para os investidores de varejo são as informações analíticas e de pesquisa fornecidas pelo fundo. Isso pode incluir detalhes sobre os ativos adquiridos e a perspectiva da administração sobre a viabilidade e o desempenho de investimentos imobiliários específicos e como uma classe de ativos. Investidores mais especulativos podem investir em uma família de fundos mútuos imobiliários, super ponderando taticamente certos tipos de propriedades ou regiões para maximizar o retorno.

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