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Os dois cenários a seguir são possíveis aqui: O banco aprova o projeto de construção e você termina de construir seu apartamento a venda com os coproprietários em seu complexo residencial. Ou o banco devolverá seu dinheiro. O Código Civil Alemão (BGB) estipula um período de garantia de cinco anos após a inspeção do seu apartamento a venda. Isso significa que você pode reclamar defeitos dentro desse prazo.

O fator decisivo aqui é se os defeitos foram causados por atividade de construção incorreta ou comportamento incorreto de vida/uso. Enquanto sua futura casa está sendo construída, você está protegido pela Portaria do Corretor e Incorporador no caso de um incorporador imobiliário. O MaBV vincula seus pagamentos ao andamento da obra. Ele é construído primeiro e depois pago.

“Dessa forma, você está do lado seguro”, explica Hollmann. Se você já se mudou, o seguro o ajudará a se proteger contra riscos. Algumas das apólices de seguro necessárias, como o seguro residencial associado (tempestade, incêndio, granizo, água da rede) e responsabilidade civil do condomínio, já foram contratados para o seu condomínio através da comunidade de proprietários. Além de outras apólices de seguro possíveis, o seguro de conteúdo doméstico é provavelmente a opção mais importante para os ocupantes proprietários.