Em geral, os credores hipotecários se concentram na pontuação de crédito do
mutuário, no pagamento inicial e na relação dívida / receita. Os mesmos
fatores se aplicam às hipotecas de imóveis alugados, mas o mutuário
provavelmente será sujeito a uma pontuação de crédito e limites de DTI mais
rígidos – e um pagamento inicial mínimo mais alto. Além disso, o credor pode
dar uma olhada mais de perto no histórico de empregos e na renda do
mutuário e querer ver a experiência anterior como proprietário.
Em geral, aqui está o que os credores exigem dos mutuários para aprovar
uma hipoteca de propriedade de aluguel: Pontuação de crédito: A pontuação
mínima de 620, com melhores taxas e condições oferecidas com a pontuação
de 740 e superior. Pagamento inicial: é possível pagar apenas 3% em uma
hipoteca convencional para uma residência principal, mas os mutuários devem
pagar seguro hipotecário privado (PMI) se o pagamento inicial for inferior a
20%. O PMI não se aplica a hipotecas de imóveis para aluguel, então os
mutuários geralmente precisam pagar pelo menos 15% a 20%. Premium Imoveis encontrar os melhores apartamentos para venda em gramado